بعد أول شهر على شاشة النهار.. “أسرار العقار” يفتح ملفات السوق بين الاستثمار والتنمية وصناعة القرار

بعد أول شهر على شاشة النهار.. أسرار العقار يفتح ملفات السوق بين الاستثمار والتنمية وصناعة القرار

– منذ انطلاقه على شاشة قناة النهار، نجح برنامج “أسرار العقار” الذي يقدمه الإعلامي والخبير العقاري “فادي نوح” في تقديم نموذج مختلف للبرامج المتخصصة في القطاع العقاري، قائم على المعرفة والتحليل واستضافة أصحاب الخبرة والتجربة، بعيدًا عن الطرح الدعائي أو النظرة التقليدية للسوق.

– وخلال أول شهر من عرضه، والذي شهد تقديم أربع حلقات متتالية، وضع البرنامج لنفسه هدفًا واضحًا منذ البداية: أن يكون مساحة لفهم السوق العقاري من الداخل، وأن يقدم للمشاهد المعلومة التي تساعده على اتخاذ القرار الصحيح.

– ورفع البرنامج منذ انطلاقه شعار:
“أسرار العقار.. المعلومة تصنع قرار”
وهو الشعار الذي انعكس بشكل واضح على الموضوعات التي ناقشها والضيوف الذين استضافهم خلال حلقاته الأولى.

*من الخبرة التنفيذية إلى قراءة السوق*
– في الحلقة الأولى، استضاف البرنامج المهندس وائل أبو المجد، رئيس مجلس إدارة شركة دُسُر للتنمية العقارية، حيث ناقشت الحلقة مستقبل الاستثمار في القاهرة الجديدة والمناطق الواعدة مثل بيت الوطن وشمال الرحاب والنرجس، إلى جانب الحديث عن خبرات الشركة الممتدة داخل المملكة العربية السعودية ومشروعاتها المختلفة.

– كما تناولت الحلقة عددًا من القضايا المهمة المتعلقة بوعي العميل العقاري، وأهمية الجودة والقيمة الحقيقية للعقار، وتأثير التطور العمراني والبنية التحتية الحديثة على مستقبل الاستثمار.

*العقار خارج القاهرة.. فرص جديدة وأسواق واعدة*
– أما الحلقة الثانية، فقد فتحت ملف التوسع العمراني خارج القاهرة، من خلال استضافة المهندس محمود البري، رئيس مجلس إدارة شركة بيت الهندسة وشركة تريا.

– وتناولت الحلقة الفارق بين صناعة العقار وتجارته، ومستقبل المدن الجديدة بالمحافظات، وتجربة مشروع A Town بمدينة المنصورة، بالإضافة إلى الفرص الاستثمارية التي بدأت تظهر بقوة خارج نطاق القاهرة الكبرى.

– وأكدت الحلقة أن المحافظات المصرية أصبحت تمتلك فرصًا استثمارية واعدة ومشروعات قادرة على منافسة كبرى المشروعات الموجودة في العاصمة والمدن الجديدة.

*بين التراث والتنمية.. كيف تُدار المشروعات الكبرى؟*
– وفي الحلقة نفسها، استضاف البرنامج الدكتور المهندس ناصر عبه، رئيس مجلس إدارة شركة كايرو إنترناشيونال للمقاولات، للحديث عن ملف مختلف يرتبط بتطوير التراث والمتاحف والمشروعات القومية.

– وتطرقت المناقشات إلى أهمية الحوكمة وإدارة المشروعات، ودورها في نجاح المؤسسات الكبرى، إلى جانب استعراض عدد من التجارب العملية في قطاع المقاولات والمشروعات القومية التي شهدتها مصر خلال السنوات الأخيرة.

– كما ألقت الحلقة الضوء على العلاقة بين الحفاظ على التراث وتحقيق التنمية، باعتبارهما مسارين متكاملين في بناء المستقبل.

*العاصمة الإدارية بين الفرصة والاستثمار*
– وفي الحلقة الثالثة، استضاف البرنامج الدكتور عبدالحميد غانم، رئيس مجلس إدارة شركة الفنار للتنمية العقارية، وعضو مجلس إدارة شركة صروح للتشييد والبناء، حيث ناقشت الحلقة مستقبل الاستثمار العقاري مقارنة بالذهب والودائع البنكية، ومدى استمرار العقار كأحد أكثر الأوعية الاستثمارية أمانًا.

– كما تناول الحوار تجربة شركة صروح في العاصمة الإدارية الجديدة، وتأثير المنافسة بين المطورين على جودة المنتج العقاري والقيمة المقدمة للعميل، إلى جانب الفروق بين الاستثمار في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة، وأهم المعايير التي ينبغي أن يعتمد عليها المستثمر عند اتخاذ قراره.

– وتطرقت الحلقة كذلك إلى العلاقة بين شركات التطوير والتسويق العقاري، وأهمية تأهيل الكوادر المهنية داخل القطاع، ودور الإدارة والتدريب في مواجهة تحديات سوق العمل، بالإضافة إلى تأثير المعلومات غير المتخصصة المتداولة عبر وسائل التواصل الاجتماعي على وعي العملاء، ورؤية الضيف لمستقبل التطوير العقاري في مصر في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها الدولة.

*من التطوير العقاري إلى الاستثمار المتكامل*
– وفي الحلقة الرابعة، اتسعت دائرة النقاش لتتجاوز حدود القطاع العقاري التقليدي، من خلال استضافة الأستاذ خالد ربيعي، رئيس مجلس إدارة شركة دريم ڤيو.

– وناقشت الحلقة فلسفة التوسع في الأعمال، وكيف يمكن أن يكون العقار نقطة انطلاق نحو مجالات استثمارية أخرى مثل التعليم والرياضة والزراعة.

– كما استعرضت الحلقة تجربة الشركة في التوسع من مدن الشروق وبدر إلى التجمع الخامس، إلى جانب الحديث عن المشروعات التعليمية الجديدة والاستثمارات الزراعية في الوادي الجديد، ورؤية الضيف لبناء كيانات اقتصادية متنوعة ومستدامة.

*برنامج يبحث عن الحقيقة خلف الأرقام*
– وعلى مدار حلقاته الأربع الأولى، لم يكتفِ “أسرار العقار” بمناقشة المشروعات أو استعراض الفرص الاستثمارية فقط، بل سعى إلى طرح الأسئلة التي تشغل المستثمرين والعملاء ورواد الصناعة العقارية.
من:
مستقبل الأسعار.
التوسع العمراني.
المدن الجديدة.
دور المطور العقاري.
الحوكمة والإدارة.
تنوع الاستثمارات.
العلاقة بين الرؤية والنجاح.
وهي الملفات التي قدمها البرنامج من خلال حوارات مباشرة مع أصحاب القرار والخبرة في السوق.

*بداية واعدة وطموحات أكبر*
– ومع انتهاء الشهر الأول من عرضه، نجح “أسرار العقار” في تقديم محتوى متخصص ومتوازن، يجمع بين التحليل والخبرة العملية، ويطرح قضايا تمس المستثمر والعميل والعاملين بالقطاع على حد سواء.

– ومع استمرار الحلقات المقبلة، يواصل البرنامج سعيه نحو تقديم رؤية أكثر عمقًا للسوق العقاري المصري، واستضافة المزيد من الخبرات والتجارب الناجحة، في إطار رسالته الأساسية:
“المعلومة ليست رفاهية.. المعلومة تصنع القرار.”

– برنامج “أسرار العقار”
تقديم: الإعلامي والخبير العقاري فادي نوح
رئيس التحرير: الإعلامي بلال عبده
العلاقات العامة: حنان بلال
إنتاج: الغنيمي للخدمات الإعلامية
فريق العمل: هدير – سمر – ساندي – طلعت – منى
ويعرض كل يوم أحد في تمام الرابعة والنصف عصرًا على شاشة قناة النهار.